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住宅类别标准写字楼,商业,酒店式公寓
开发企业天津鼎兴置业有限公司
物业公司天津金钥匙物业管理有限公司
小区地址天宝经济开发区宝中道与天跃路交叉口处
附近学校明日幼儿园,焦山寺中心小学
户型齐全，主打客厅朝南,厨卫不对门二居
中德国际津鼎湾户型主要有58平-95平的客厅朝南,厨卫不对门的二居 、43平-54平的户型方正,厨卫不对门的一居 、131平-131平的南北通透,客厅朝南的三居 。 一居(2) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·43.93㎡1室1厅1卫·54.65㎡
2室2厅1卫·74.81㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
2室2厅1卫·94.34㎡
3室2厅2卫·131.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 31该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.11.5元/㎡·月
物业公司天津金钥匙物业管理有限公司
容积率
41%绿化率
1 : 1.2车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；2个公交站：桥头,桥头村等。
该小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 2 该区域 62周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：明日幼儿园,宝坻区新苗幼儿园等； 1个小学：焦山寺中心小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 1 0 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 33个超市：联欢超市,九九六超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 33 该区域 9 102周边3km（直线距离）内共有1个公园：管渠村广场。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24368.html
