1982
住宅类别普通住宅
小区地址河东区津塘路与变电所路交口，变电所公交车站旁
附近学校贝迪堡国际早教,二号桥小学,天津市第九十八中学二号桥校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
津塘路168号户型主要有0平-63平的的二居 。 一居(1) 二居(5) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
2室1厅1卫·62.00㎡
2室1厅1卫·63.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 17该房源楼龄39年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 39 区域均值 24.8容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：二号桥,一号桥等；38个公交站：变电所,变电所路站等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 38 该区域 3 37周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：贝迪堡国际早教,博慧幼童幼儿园等； 17个小学：二号桥小学,丽景小学等； 8个中学：天津市第九十八中学二号桥校区,天津市立德中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 17 8 该区域 70 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：金地广场,金地壹街区等； 209个超市：易捷便利店(津塘路店),家家联超市等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 209 该区域 9 212周边3km（直线距离）内共有26个公园：安吉花园健身园,楚园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 32本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19386.html
