2010
住宅类别普通住宅
开发企业天津津滨发展股份有限公司
物业公司津滨联合物业公司
小区地址太湖西路与第二大街交口南侧500米
附近学校格林童话幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,树栋国际学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
津滨国际户型主要有177平-211平的的四居 。 一居(2) 二居(4) 三居(10) 四居(23) 1室1厅1卫·65.00㎡1室2厅2卫·91.17㎡
2室1厅1卫·94.00㎡
2室1厅1卫·96.19㎡
2室2厅2卫·102.06㎡
3室2厅2卫·175.06㎡
3室2厅2卫·175.06㎡
3室2厅2卫·169.53㎡
4室2厅2卫·187.51㎡
4室2厅2卫·200.79㎡
4室2厅2卫·187.51㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率48%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 40该房源楼龄12年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 12.41.85元/㎡·月
物业公司津滨联合物业公司
容积率
48%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：市民广场,太湖路等；88个公交站：第一大街市民广场,鸿泰花园等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 88 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：格林童话幼儿园,格林国际家庭养育等； 11个小学：天津经济技术开发区第一小学,紫云小学等； 14个中学：树栋国际学校,泰达国际学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 11 14 该区域 61 12 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：K11 Select 购物艺术中心,加勒比国际百汇等； 290个超市：七鲜超市,小山超市(MSD店)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 290 该区域 35 281周边3km（直线距离）内共有34个公园：msd中央花园,轻轨市民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 31本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19251.html
