佳和华庭小区风水

佳和华庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

两限房

开发企业

天津天房瑞诚置业有限公司

物业公司

天津市天房伟业物业管理有限公司

小区地址

大寺新家园内储珍道20号

附近学校

西青区国英幼儿园,南北口雅爱中心小学,亲和康园中学

风水大事记

2017年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打动静分离,卧室朝南二居

佳和华庭户型主要有65平-88平的动静分离,卧室朝南的二居 、93平-93平的南北通透,客厅朝南的三居 、61平-61平的客厅朝南,卧室朝南的一居 。 一居(1) 二居(14) 三居(4) 1室2厅1卫·61.00㎡

2室2厅1卫·70.00㎡

2室2厅1卫·65.00㎡

2室2厅1卫·79.00㎡

3室2厅1卫·93.00㎡

3室2厅1卫·93.00㎡

3室2厅1卫·93.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8，建筑密度高于77%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 37

车户比

该小区车户比1 : 0.73，即一户1.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1.4 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

天津市天房伟业物业管理有限公司

硬件设施

1.8

容积率

40%

绿化率

1 : 0.73

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：佳和康庭,大寺新家园等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 41

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：西青区国英幼儿园,赤龙南街中心幼儿园等； 3个小学：南北口雅爱中心小学,天津市西青区大寺新家园赛达津衡实验小学等； 3个中学：亲和康园中学,天津市第九十五中学益中学校等。

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 3 3 该区域 29 5 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：世纪华联购物广场(领世路),爱尚街等； 82个超市：佳和洪福超市,金福优家食品便利店等。

该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 82 该区域 8 132

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个公园：赤龙公园,健身广场等。

该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 9 该区域 15

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