2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津市永福房地产投资有限公司
物业公司福星物业公司
小区地址新港三号路与春风路交口北侧
附近学校宝宝树幼儿园(春风路),天津市滨海新区塘沽朝阳小学,天津市滨海新区塘沽紫云中学
本周挂牌均价
5.04%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
2室1厅1卫·91.00㎡3室1厅1卫·130.00㎡
南北通透
3室1厅2卫·130.39㎡南北通透
3室1厅2卫·130.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24该房源楼龄22年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.71.5元/㎡·月
物业公司福星物业公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：市民广场；69个公交站：紫云园,朝阳小学(春风路)等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 69 该区域 51周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：宝宝树幼儿园(春风路),小太阳紫云幼儿园等； 13个小学：天津市滨海新区塘沽朝阳小学,紫云小学等； 12个中学：天津市滨海新区塘沽紫云中学,天津市滨海新区塘沽新港中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 13 12 该区域 52 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：热卖菜市场购物中心,金元宝于家堡购物中心等； 287个超市：直城紫云超市,万联美超市(春风路店)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 287 该区域 25 224周边3km（直线距离）内共有44个公园：万人坑纪念碑,紫云公园等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 42本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24678.html
