2003
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红勘房地产开发有限公司
物业公司天津市红勘物业管理公司
小区地址解放南路与外环线交口以东两公里
附近学校领世郡双语幼稚园,双港新家园小学,天津市日本人学校
本周挂牌均价
0.5%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·68.00㎡1室1厅1卫·68.03㎡
朝南
2室1厅2卫·107.56㎡南北通透
2室1厅2卫·184.40㎡2室1厅1卫·83.83㎡
南北通透
3室1厅2卫·86.30㎡南北通透
3室1厅2卫·122.00㎡南北通透
3室1厅2卫·148.80㎡南北通透
4室1厅2卫·147.00㎡东西通透
4室1厅2卫·147.00㎡南北通透
4室1厅2卫·147.46㎡5室2厅3卫·214.30㎡
南北通透
5室1厅2卫·159.39㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 34该房源楼龄19年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 12.11.6元/㎡·月
物业公司天津市红勘物业管理公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：重庆街,双港地铁站等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 2 33周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：领世郡双语幼稚园,星之星幼儿园(顺和园店)等； 6个小学：双港新家园小学,天津市海天小学(双林校区)等； 7个中学：天津市日本人学校,天津经济技术开发区国际学校天津分校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 6 7 该区域 36 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：禧悦时光,嘿嘛微批广场等； 128个超市：万客超市(微山路店),世纪华联超市(金地菜市场店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 128 该区域 6 124周边3km（直线距离）内共有24个公园：领世郡钟楼,天津爱酷蹦床主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17890.html
