1997
住宅类别普通住宅
物业公司小区居委会
小区地址气象台路70号，与平山道交口
附近学校河西区第十六幼儿园,平山道小学,天津市实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
河西区昆仑公寓户型主要有115平-158平的的三居 。 一居(5) 二居(9) 三居(3) 1室1厅1卫·64.86㎡朝南
1室1厅1卫·59.17㎡南北通透
1室1厅1卫·83.18㎡南北通透
2室1厅1卫·101.00㎡南北通透
2室1厅1卫·95.77㎡南北通透
2室1厅1卫·99.00㎡南北通透
3室2厅1卫·116.20㎡南北通透
3室1厅1卫·115.00㎡3室1厅1卫·158.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄25年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 25.60.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：吴家窑,天塔等；56个公交站：气象台路德才里,东风里等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 56 该区域 6 71周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：河西区第十六幼儿园,(美国)迪恩捷幼稚园等； 48个小学：平山道小学,天津师范大学附属小学等； 32个中学：天津市实验中学,天津市汉阳道中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 48 32 该区域 90 53 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：天水淘宝城,新生活广场(气象台路)等； 376个超市：东亮便利超市,喜福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 376 该区域 73 378周边3km（直线距离）内共有275个公园：紫金广场,聂士成殉难纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 275 该区域 267本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17627.html
