1985
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河西房地产开发有限公司
物业公司丰达物业
小区地址气象台路与同安道交口西南角处
附近学校振河里学前班,西康路小学,天津市第二南开学校
本周挂牌均价
1.62%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·34.66㎡东北
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·52.06㎡朝东
2室1厅1卫·59.60㎡南北通透
2室1厅1卫·57.35㎡朝南
3室1厅1卫·54.68㎡3室1厅1卫·81.00㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 16该房源楼龄37年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 28.60.1元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：吴家窑,天塔等；61个公交站：医科大学,吴家窑地铁站等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 61 该区域 5 81周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：振河里学前班,卓美天使婴幼园等； 62个小学：西康路小学,天津师范大学附属小学等； 44个中学：天津市第二南开学校,天津市汉阳道中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 62 44 该区域 104 64 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：津投广场,天水淘宝城等； 427个超市：郑欧进口商品超市,金福隆生活超市(兴河里店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 427 该区域 100 463周边3km（直线距离）内共有297个公园：桥亭(喰can),张伯苓塑像等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 297 该区域 333本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24232.html
