2014
住宅类别普通住宅
开发企业天津达正房地产开发有限公司
物业公司天津达正房地产开发有限公司
小区地址陈官屯镇陈官屯小学旁
附近学校陈官屯镇中心幼儿园,陈官屯小学,陈官屯中学
户型齐全，主打南北通透,厨卫不对门,户型方正二居
御河园户型主要有98平-98平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的二居 、150平-150平的南北通透,厨卫不对门,户型方正的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·98.88㎡2室2厅1卫·100.48㎡
南北通透
3室2厅2卫·150.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄8年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 11.91元/㎡·月
物业公司天津达正房地产开发有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：陈官屯镇中心幼儿园,陈官屯镇第一中心幼儿园等； 4个小学：陈官屯小学,陈官屯镇小集小学等； 2个中学：陈官屯中学,陈官屯镇中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 4 2 该区域 46 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23763.html
