1985
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址河北区建昌道与连云路交口
附近学校河北十七幼,实验新世纪小学,天津市新纪元中学
本周挂牌均价
2.41%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·22.30㎡朝南
1室1厅1卫·21.70㎡西南
2室1厅1卫·51.57㎡南北通透
2室1厅1卫·52.59㎡东南
2室1厅1卫·36.80㎡南北通透
3室1厅1卫·67.28㎡南北通透
3室1厅1卫·67.28㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄36年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 24.60.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：思源路,建昌道等；49个公交站：建昌桥,连云路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 49 该区域 7 56周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：河北十七幼,河北区第九幼儿园(总园)等； 32个小学：实验新世纪小学,新程小学(灌云路校区)等； 21个中学：天津市新纪元中学,红光中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 32 21 该区域 91 31 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：建昌商城,中国铁建广场等； 423个超市：祥和建鑫食品超市,老回回民超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 423 该区域 8 400周边3km（直线距离）内共有53个公园：思源公园,静心亭等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17543.html
