2014
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和远房地产开发有限公司
物业公司森宝物业
小区地址一中东行400米北城东路路南（通唐路西侧）
附近学校多彩幼儿园(二分园),海滨小学,宝坻一中
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·83.16㎡朝南
2室1厅1卫·83.16㎡朝南
3室2厅1卫·108.00㎡南北通透
3室2厅1卫·108.00㎡南北通透
3室2厅1卫·100.23㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 31该房源楼龄8年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 11.71元/㎡·月
物业公司森宝物业
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：一中,宝坻一中等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 62周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：多彩幼儿园(二分园),宝鑫幼儿园等； 11个小学：海滨小学,吴苏路小学等； 7个中学：宝坻一中,宝坻一中初中校区等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 11 7 该区域 22 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：凯瑞商业广场,劝宝购物广场等； 114个超市：劝宝超市(天馨家园小区店),新意顺百货等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 114 该区域 9 102周边3km（直线距离）内共有15个公园：三清道,建设路公园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17490.html
