2010
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业天津海泰房地产开发有限公司
物业公司天津新技术产业园区物业管理有限公司
小区地址复康路与兰苑路交口
附近学校美加詹妮国际教育,天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),枫叶国际学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
海泰国际公寓户型主要有0平-186平的的一居 、121平-122平的厨卫不对门,开放厨房的三居 。 一居(57) 二居(8) 三居(4) 1室0厅1卫·46.22㎡朝北
1室0厅1卫·48.61㎡朝南
1室0厅1卫·49.09㎡东北
2室0厅1卫·59.00㎡朝北
2室0厅1卫·49.09㎡2室0厅1卫·59.00㎡
朝北
3室1厅2卫·121.56㎡3室1厅1卫·123.00㎡
西南
3室2厅1卫·122.09㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 18.33.3元/㎡·月
物业公司天津新技术产业园区物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：华苑,王顶堤等；67个公交站：顶佳园,兰苑路等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 67 该区域 3 57周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：美加詹妮国际教育,五彩路幼儿园等； 16个小学：天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),翔宇国际小学等； 10个中学：枫叶国际学校,天津市静文高级中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 16 10 该区域 56 14 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：康达时尚广场,华苑新天地生活广场等； 198个超市：便利蜂24H便利店(科馨公寓店),泰晶海便利店等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 198 该区域 14 192周边3km（直线距离）内共有34个公园：角膜捐献者纪念碑,智慧山山丘广场等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 76本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17204.html
