中核海润府小区风水

中核海润府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房,联排,商业

开发企业

天津奥莱投资管理有限公司

物业公司

金地物业公司

小区地址

港东新城港东三道与海景八路交口

附近学校

天津市滨海新区古林幼儿园,大港福源小学,大港十中

风水大事记

2020年 开盘时间 2021年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打南北通透,全明格局二居

中核海润府户型主要有100平-100平的南北通透,全明格局的二居 、126平-158平的南北通透,全明格局,动静分离的三居 、76平-76平的南北通透,全明格局的一居 。 一居(1) 二居(2) 三居(2) 1室2厅1卫·76.00㎡

2室2厅1卫·100.00㎡

2室2厅2卫·100.00㎡

3室2厅2卫·126.00㎡

3室2厅3卫·158.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.2，建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 20

车户比

该小区车户比1 : 0.53，即一户1.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1.9 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.64元/㎡·月

物业公司

金地物业公司

硬件设施

1.2

容积率

40%

绿化率

1 : 0.53

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：天津市滨海新区古林幼儿园,蔚蓝城幼儿园等； 6个小学：大港福源小学,滨海新区大港东城小学等； 4个中学：大港十中,天津市滨海新区大港第一中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 4 该区域 12 3 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。

购物中心超市 该小区 0 0

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个公园。

公园 该小区 0

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