2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津瀚华置业有限公司
物业公司天津阳光家园物业管理有限公司
小区地址建国道与翔纬路交口东北侧
附近学校河北区第一幼儿园意奥园,天津实验河北区暨海小学,天津市木斋中学
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·50.59㎡东北
1室1厅1卫·50.59㎡东北
2室1厅2卫·117.51㎡朝南
2室1厅2卫·121.41㎡南北通透
2室1厅2卫·123.75㎡东西通透
3室1厅2卫·164.29㎡南北通透
3室1厅2卫·146.43㎡东西通透
3室1厅2卫·143.00㎡南北通透
4室2厅2卫·206.81㎡南北通透
4室1厅2卫·206.66㎡东西通透
4室1厅2卫·183.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄16年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 19.22.5元/㎡·月
物业公司天津阳光家园物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：建国道,东南角等；98个公交站：瑞海名苑,胜利路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 98 该区域 8 96周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：河北区第一幼儿园意奥园,天津光明幼儿园等； 60个小学：天津实验河北区暨海小学,天津实验河北区望海小学等； 45个中学：天津市木斋中学,禾曼学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 127 60 45 该区域 128 55 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 62周边3km（直线距离）内共有135个购物中心：凯文汇,仁恒置地广场等； 642个超市：惠宜烟酒超市,美乐家超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 135 642 该区域 119 620周边3km（直线距离）内共有386个公园：东天仙戏园旧址,金汤桥会师公园等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 386 该区域 384本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17098.html
