2018
住宅类别普通住宅
开发企业天津粮滨投资有限公司
物业公司中粮物业
小区地址十一经路与六纬路交口
附近学校未来星幼儿园,天津市河东区翔宇小学,远航学校
本周挂牌均价
15.14%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·70.00㎡朝西
1室1厅1卫·63.71㎡朝东
2室1厅1卫·115.52㎡东西通透
2室1厅1卫·115.89㎡东西通透
2室1厅1卫·79.16㎡东西通透
3室1厅2卫·146.96㎡东西通透
3室1厅2卫·159.37㎡南北通透
3室1厅2卫·147.03㎡4室2厅2卫·198.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·181.48㎡4室1厅2卫·174.50㎡
西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.9，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 4.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率29%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 29 区域均值 17该房源楼龄3年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 24.63.9元/㎡·月
物业公司中粮物业
容积率
29%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：十一经路,大王庄等；95个公交站：六纬路八经路站,大光明桥等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 95 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：未来星幼儿园,小葵花幼儿园·学前班等； 51个小学：天津市河东区翔宇小学,天津文都中小学(河东校区)等； 37个中学：远航学校,天津市育才中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 51 37 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有94个购物中心：新生活广场,嘉里汇等； 543个超市：麦哥烟酒便利店,京东便利店鲜品店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 94 543 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有353个公园：中信城市广场,滨海松昌概念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 353 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24518.html
