2016
住宅类别普通住宅
开发企业天津国耀置业发展有限公司
物业公司北京宝景物业管理有限公司天津分公司
小区地址双新大道与顺境路交口
附近学校柴楼幼儿园(庄园北道),模范小学,天津市九十二中学
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·65.89㎡南北通透
1室1厅1卫·66.00㎡东北
2室1厅1卫·88.00㎡东西通透
2室1厅1卫·90.16㎡朝南
2室1厅1卫·88.00㎡朝南
3室1厅2卫·135.02㎡南北通透
3室1厅2卫·131.68㎡南北通透
3室1厅2卫·134.35㎡南北通透
4室1厅2卫·141.56㎡南北通透
5室4厅4卫·344.08㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 38该房源楼龄5年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 10.92元/㎡·月
物业公司北京宝景物业管理有限公司天津分公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：上河花园站,双街新村等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 18周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：柴楼幼儿园(庄园北道),东顺幼儿园等； 3个小学：模范小学,北辰区第二模范小学等； 1个中学：天津市九十二中学。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 3 1 该区域 10 3 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：尚河城购物中心,莱恩迷卡购物中心等； 81个超市：分购生活超市,欢乐万家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 81 该区域 3 85周边3km（直线距离）内共有11个公园：双街牌坊,古镇双街等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17020.html
