2014
住宅类别普通住宅,商业
开发企业天津金轮鑫源置业有限公司
物业公司北京天佑万荣物业管理有限公司
小区地址响螺湾商务区迎宾大道
附近学校爱心幼儿园(北盛街),塘沽盐场小学,塘沽盐场中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,开放厨房一居
光耀东方文化广场户型主要有53平-64平的户型方正,开放厨房的一居 。 一居(19) 二居(4) 三居(2) 1室1厅1卫·64.46㎡朝南
1室1厅1卫·63.46㎡西北
1室1厅1卫·63.00㎡东北
2室1厅1卫·99.35㎡南北通透
2室1厅1卫·92.49㎡东南
2室2厅1卫·100.00㎡朝南
3室1厅2卫·124.00㎡南北通透
3室2厅2卫·123.38㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为8，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 8 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄8年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 13.43元/㎡·月
物业公司北京天佑万荣物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：公安局进出入境管理中心,东方文化广场等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 44周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：爱心幼儿园(北盛街),津耀爱心幼儿教育等； 10个小学：塘沽盐场小学,天津市滨海新区塘沽一中心小学等； 13个中学：塘沽盐场中学,塘沽第一中学初中校区等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 10 13 该区域 39 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：麦点商场(万年桥北路),百仕汇等； 264个超市：京东便利店,金响螺便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 264 该区域 30 237周边3km（直线距离）内共有79个公园：彩带公园,南极石等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 51本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16859.html
