2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津市耀居置业有限公司
物业公司天津市嘉豪物业管理有限公司
小区地址王串场一号路与华昌道交口，顺驰桥下
附近学校茉莉花开文化艺术中心(卫国道辅路),天津市河东区前程小学,天津理工大学附属中学(初中部校区)
本周挂牌均价
1.97%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
新东方家园户型主要有0平-166平的的三居 。 一居(1) 二居(13) 三居(23) 四居(3) 1室1厅1卫·65.26㎡东南
2室1厅2卫·163.00㎡朝南
2室1厅1卫·102.35㎡南北通透
2室1厅1卫·80.72㎡南北通透
3室2厅2卫·134.70㎡3室2厅2卫·163.21㎡
南北通透
3室2厅2卫·123.33㎡南北通透
4室2厅3卫·247.00㎡4室2厅3卫·247.00㎡
4室1厅2卫·200.91㎡
西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 19该房源楼龄16年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 24.41.1元/㎡·月
物业公司天津市嘉豪物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：顺驰桥,靖江路等；59个公交站：顺驰桥地铁站,中北里站等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 59 该区域 7 57周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：茉莉花开文化艺术中心(卫国道辅路),河东宝宝乐幼儿园等； 37个小学：天津市河东区前程小学,前程小学育才分部等； 24个中学：天津理工大学附属中学(初中部校区),天津三十二中初中部校区等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 37 24 该区域 117 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：未来里,远洋购物中心等； 543个超市：易捷便利店(卫国道辅路店),乐百家便利店(连锁8店)等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 543 该区域 38 517周边3km（直线距离）内共有142个公园：工大家属院健身园,小美森鲜等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 142 该区域 174本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/22467.html
