2005
住宅类别公寓
开发企业天津优联投资发展集团有限公司
物业公司天津优联物业管理有限公司
小区地址河东区中环线与世纪大道交口
附近学校博雅儿童家园,东兴小学,七中教育集团东局子学校
本周挂牌均价
0.51%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·60.17㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅2卫·59.75㎡朝南
2室1厅2卫·65.18㎡朝南
2室1厅2卫·67.54㎡朝南
3室2厅2卫·177.71㎡东西通透
3室2厅2卫·65.19㎡南北通透
3室2厅2卫·59.45㎡朝南
4室2厅2卫·79.29㎡南北通透
4室2厅2卫·177.70㎡东西通透
4室2厅2卫·177.71㎡南北通透
5室1厅2卫·85.04㎡南北通透
5室2厅2卫·85.04㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 41该房源楼龄16年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 15.90.9元/㎡·月
物业公司天津优联物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：万东路,泰昌路等；48个公交站：第六大道,万东路地铁站等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 48 该区域 4 47周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：博雅儿童家园,河东二幼平河园等； 22个小学：东兴小学,互助道小学(装修中)等； 16个中学：七中教育集团东局子学校,天津市第九十八中学龙潭路校区等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 22 16 该区域 122 23 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 36周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：中储生活广场,优腾商业广场(U6街区店)等； 327个超市：优联超市,联合一百(仁宏达便利超市)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 327 该区域 17 373周边3km（直线距离）内共有50个公园：陆典庭园社区第二健身园,陆典庭园社区第三健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 57本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15497.html
