2015
住宅类别普通住宅,两限房
开发企业天津渤海天易置业股份有限公司
物业公司天津市房信物业发展有限公司
小区地址大寺镇赛达十支路与芦北路交口（玛歌庄园1848以南100米）
附近学校大寺镇中心幼儿园,渤海天易园小学
本周挂牌均价
3.14%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·60.95㎡西南
1室1厅1卫·60.95㎡朝南
2室1厅1卫·79.58㎡南北通透
2室1厅1卫·79.45㎡南北通透
2室1厅1卫·79.58㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37该房源楼龄7年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.81.8元/㎡·月
物业公司天津市房信物业发展有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：渤海天易园,峰山药王庙等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 41周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：大寺镇中心幼儿园,大寺镇第二中心幼儿园等； 3个小学：渤海天易园小学,大芦北口中心小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 3 0 该区域 29 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：渔夫码头休闲广场,义乌时尚商城等； 122个超市：超市,天津市西青区军辉食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 122 该区域 8 132周边3km（直线距离）内共有14个公园：峰山,峰山圣境等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14561.html
