2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津市海天置业有限公司 天津市津南区建设开发公司
物业公司天津天孚物业管理有限公司
小区地址景盛路与渌水道交口西侧
附近学校天津德美爱婴早教中心,天津市海天小学,天津市双港中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
1室0厅1卫·38.66㎡西南
1室0厅1卫·38.66㎡西南
2室1厅1卫·115.23㎡东西通透
2室1厅1卫·115.23㎡东西通透
2室1厅1卫·102.60㎡东西通透
3室1厅1卫·103.00㎡南北通透
3室1厅1卫·139.00㎡南北通透
3室1厅1卫·139.00㎡南北通透
4室1厅1卫·120.88㎡南北通透
4室1厅1卫·97.41㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 34该房源楼龄22年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 12.10.5元/㎡·月
物业公司天津天孚物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：双林,李楼等；38个公交站：通鑫园,双马等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 38 该区域 2 33周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：天津德美爱婴早教中心,德美幼儿园等； 11个小学：天津市海天小学,双港实验小学等； 7个中学：天津市双港中学,天津市双港中学(双林分校)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 11 7 该区域 36 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：玖品荟仓储量贩,泉汇信帮商城等； 139个超市：韵达超市,宝轩海天超市等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 139 该区域 6 124周边3km（直线距离）内共有33个公园：勉园,李金洞古琴等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17221.html
