1985
住宅类别普通住宅
开发企业上海虞申建筑
物业公司上海德升物业管理有限公司
小区地址控江路650弄
附近学校内江新村幼儿园(水丰路),水丰路小学,上海理工大学附属中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·50.06㎡朝南
1室1厅1卫·39.50㎡朝南
2室1厅1卫·55.20㎡朝南
2室1厅1卫·50.57㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄36年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 27.50.8元/㎡·月
物业公司上海德升物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：延吉中路,黄兴公园等；85个公交站：控江路内江路,延吉东路水丰路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 85 该区域 8 88周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：内江新村幼儿园(水丰路),幼华科技幼稚园等； 29个小学：水丰路小学,上海市杨浦区内江路第二小学等； 36个中学：上海理工大学附属中学,上海理工大学附属实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 29 36 该区域 82 37 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：醉食汇农副产品购物中心,宝龙旭辉广场等； 337个超市：欣荣食品综合商店,联华超市(水丰店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 337 该区域 36 385周边3km（直线距离）内共有87个公园：敦化路绿地,内江公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 101本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66536.html
