1993
住宅类别普通住宅
开发企业石泉社区
物业公司上海中山物业有限公司
小区地址石泉路97弄
附近学校秋月枫幼儿园-光新部,中山北路第一小学,上海市江宁学校(石泉校区)
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.58㎡西南
1室1厅1卫·32.96㎡朝南
2室1厅1卫·45.85㎡朝南
2室1厅1卫·49.09㎡朝南
2室1厅1卫·45.73㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄29年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 27.70.8元/㎡·月
物业公司上海中山物业有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：镇坪路,岚皋路等；88个公交站：镇坪路石泉路,石泉路汉阴路等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 88 该区域 8 90周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：秋月枫幼儿园-光新部,秋月枫幼儿园等； 46个小学：中山北路第一小学,洵阳路小学等； 47个中学：上海市江宁学校(石泉校区),上海市光新学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 46 47 该区域 116 45 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：融创精彩天地,弘基时尚生活中心等； 490个超市：全家便利店(石泉路店),馨语超市(石泉路店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 490 该区域 75 468周边3km（直线距离）内共有102个公园：龙柏园,上海市基督教普安堂等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/67086.html
