1990
住宅类别普通住宅
物业公司上海沙田物业管理有限公司
小区地址石泉路1号
附近学校秋月枫幼儿园-光新部,中山北路第一小学,上海市光新学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
石泉路1号户型主要有68平-68平的的二居 。 二居(4) 三居(1) 2室1厅1卫·70.34㎡朝南
2室1厅1卫·78.75㎡朝南
2室1厅1卫·67.57㎡西北
3室1厅1卫·70.34㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 29该房源楼龄32年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 27.71.2元/㎡·月
物业公司上海沙田物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：镇坪路,岚皋路等；90个公交站：汉阴路石泉路,石泉路汉阴路等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 90 该区域 8 90周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：秋月枫幼儿园-光新部,秋月枫幼儿园等； 47个小学：中山北路第一小学,洵阳路小学等； 45个中学：上海市光新学校,上海理工大学附属普陀实验学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 47 45 该区域 116 45 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：融创精彩天地,Meiji151商业广场等； 484个超市：全家便利店(光新路店),全家便利店(石泉路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 84 484 该区域 75 468周边3km（直线距离）内共有102个公园：上海市基督教普安堂,管弄公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/67084.html
