1947
住宅类别普通住宅
开发企业上海徐房集团有限公司
物业公司徐房物业
小区地址康平路100弄
附近学校徐汇区嘉宝幼儿园,上海市高安路第一小学,上海市第五十四中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
康平路100弄小区户型主要有130平-148平的的三居 。 一居(2) 二居(3) 三居(5) 四居(2) 1室1厅1卫·35.00㎡1室1厅1卫·56.00㎡
2室1厅1卫·50.00㎡
2室1厅1卫·50.00㎡
2室1厅1卫·64.00㎡
3室2厅2卫·139.88㎡
朝南
3室2厅2卫·144.00㎡3室2厅2卫·140.00㎡
4室2厅3卫·150.00㎡
4室2厅3卫·150.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄75年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 75 区域均值 48.90.8元/㎡·月
物业公司徐房物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：衡山路,上海图书馆等；139个公交站：吴兴路衡山路,衡山路高安路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 139 该区域 10 137周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：徐汇区嘉宝幼儿园,上海乌南幼儿园(淮海中路)等； 55个小学：上海市高安路第一小学,上海市徐汇区高安路第一小学分校等； 64个中学：上海市第五十四中学,上海市南洋模范初级中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 55 64 该区域 127 59 65注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有53个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 53 0 该区域 57周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：逸刻EGO(肇嘉浜路店),One ITC等； 464个超市：农工商超市(吴兴店),金斯森便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 87 464 该区域 111 474周边3km（直线距离）内共有388个公园：雍荷堂非遗基地,会斯乐公寓旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 388 该区域 429本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66408.html
