2015
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址川周公路8288弄
附近学校浦东新区园西幼儿园(华馨部),上海浦东新区民办英才小学,上海市侨光中学(妙川校区)
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·78.00㎡朝南
2室2厅1卫·78.75㎡朝南
2室2厅1卫·83.70㎡南北通透
3室2厅1卫·103.30㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 29该房源楼龄7年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 18.81.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：川沙；63个公交站：川周公路川六公路,曙光路川周公路等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 63 该区域 1 73周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：浦东新区园西幼儿园(华馨部),南门幼儿园等； 9个小学：上海浦东新区民办英才小学,上海市浦东新区实验小学等； 13个中学：上海市侨光中学(妙川校区),远东宏信宏文学校(上海浦东校区)等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 9 13 该区域 23 9 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：百联川沙购物中心,东方商厦(百联川沙购物中心店)等； 161个超市：世纪华联超市(妙川路店),馨汇超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 161 该区域 14 157周边3km（直线距离）内共有69个公园：天主教上海教区服字号圣母往见堂,六角亭等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/60129.html
