2012
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业张江集团
物业公司张江物业
小区地址孙耀路111弄、孙环路177弄、孙耀路178弄、孙耀路128弄、孙建路665弄
附近学校东方德尚幼儿园,浦东新区孙桥小学张江校区,华东师范大学附属东昌中学南校张江校区
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
申城佳苑户型主要有60平-60平的的一居 。 一居(8) 二居(5) 三居(3) 1室1厅1卫·61.13㎡朝南
1室1厅1卫·60.92㎡朝南
1室1厅1卫·60.28㎡朝南
2室1厅1卫·61.00㎡朝南
2室1厅1卫·86.00㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡朝南
3室2厅2卫·110.07㎡朝南
3室2厅2卫·114.26㎡南北通透
3室2厅2卫·113.85㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 42该房源楼龄10年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.71.2元/㎡·月
物业公司张江物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：张江路；61个公交站：高木桥路孙耀路,孙建路孙耀路等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 61 该区域 2 65周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：东方德尚幼儿园,东方德尚幼儿园孙环部等； 8个小学：浦东新区孙桥小学张江校区,上海市浦东新区孙桥小学申江校区等； 6个中学：华东师范大学附属东昌中学南校张江校区,上海市孙桥中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 8 6 该区域 22 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：孙耀路商业广场,浦商邻里荟(益江店)等； 89个超市：邻世纪社区超市,优易品生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 89 该区域 14 95周边3km（直线距离）内共有26个公园：钱堂天主堂,孙桥社区绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66797.html
