1993
住宅类别普通住宅
开发企业上海北桥房地产有限公司
物业公司上海鑫铭物业有限公司
小区地址沧源路880弄
附近学校上海交通大学闵行幼儿园,上海交通大学附属实验小学,上海交通大学附属中学闵行分校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
交大东川花苑户型主要有40平-45平的的一居 。 一居(8) 二居(9) 三居(9) 四居(1) 1室1厅1卫·31.17㎡朝南
1室1厅1卫·41.77㎡朝南
1室1厅1卫·41.47㎡朝南
2室1厅1卫·58.39㎡朝南
2室1厅1卫·59.76㎡朝南
2室1厅1卫·56.39㎡朝南
3室2厅1卫·92.70㎡朝南
3室2厅1卫·114.54㎡南北通透
3室2厅1卫·110.00㎡4室2厅2卫·147.21㎡
朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄29年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 23.10.8元/㎡·月
物业公司上海鑫铭物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：东川路,江川路等；69个公交站：东川路沪闵路,东川路沧源路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 69 该区域 3 70周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：上海交通大学闵行幼儿园,北欧丽景幼儿园等； 13个小学：上海交通大学附属实验小学,闵行区江川路小学北校区等； 13个中学：上海交通大学附属中学闵行分校,上海交通大学附属第二中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 13 13 该区域 36 13 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：置业广场精品区,尚优玛特购物中心等； 163个超市：海建烟酒超市,欣居便利店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 163 该区域 14 166周边3km（直线距离）内共有37个公园：樱花林,菁菁广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/55901.html
