1980
住宅类别普通住宅
开发企业上海永嘉置业管理有限公司
物业公司万泰物业
小区地址建国中路137弄1-6号
附近学校上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,上海私立永昌学校
本周挂牌均价
低交易热度
南北通透
2室0厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄42年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 27.30.8元/㎡·月
物业公司万泰物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：打浦桥,马当路等；150个公交站：建国中路瑞金二路,瑞金医院等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 150 该区域 11 122周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：上海市汇龙幼儿园小班部,卢湾青少年业余体育学校附属幼儿园等； 54个小学：黄浦区海华小学分校,海华小学等； 63个中学：上海私立永昌学校,上海市兴业中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 127 54 63 该区域 106 46 53注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有142个购物中心：中纺时尚,日月光中心等； 470个超市：可的便利店(泰康店),惠缘便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 142 470 该区域 121 402周边3km（直线距离）内共有504个公园：杨度旧居,田子坊西部旅游区等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 504 该区域 391本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/55257.html
