1990
住宅类别普通住宅
开发企业上海海富置业有限公司
物业公司上海东湖物业管理有限公司
小区地址华山路693号
附近学校宋庆龄幼儿园,上海市徐汇区爱菊小学,上海视觉艺术学院附属高级中学
朝南
1室0厅1卫·34.15㎡西南
1室1厅1卫·33.39㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄32年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 47.20.5元/㎡·月
物业公司上海东湖物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：常熟路,静安寺等；142个公交站：华山路长乐路,延安西路镇宁路等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 142 该区域 10 148周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：宋庆龄幼儿园,中国福利会托儿所等； 66个小学：上海市徐汇区爱菊小学,江苏路第五小学等； 68个中学：上海视觉艺术学院附属高级中学,上海市延安初级中学延安西路校区等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 66 68 该区域 127 64 62注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 56 0 该区域 52周边3km（直线距离）内共有113个购物中心：WHEELOCK SQUARE,1788广场等； 469个超市：全家便利店(华山路店),全家便利店(镇宁路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 113 469 该区域 121 503周边3km（直线距离）内共有479个公园：荣德生旧居(暂停营业),华山花园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 479 该区域 455本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/53187.html
