1995
住宅类别普通住宅
开发企业上海顾路房地产开发经营公司
物业公司绮芸物业
小区地址民耀路391弄
附近学校好日子幼儿园,龚路中心小学西校区,上海市顾路中学民冬校区
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
申华小区户型主要有55平-55平的的一居 。 一居(3) 二居(7) 三居(5) 1室1厅1卫·55.00㎡1室1厅1卫·55.00㎡
1室1厅1卫·55.00㎡
2室1厅1卫·64.58㎡
朝南
2室1厅1卫·76.00㎡朝南
2室1厅1卫·64.33㎡朝南
3室2厅1卫·93.00㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 37该房源楼龄27年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 160.5元/㎡·月
物业公司绮芸物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：顾唐路,民雷路等；42个公交站：民耀路民春路,民春路民耀路等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 42 该区域 2 54周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：好日子幼儿园,棒棒糖成长乐园等； 6个小学：龚路中心小学西校区,浦东新区颐路小学等； 7个中学：上海市顾路中学民冬校区,上海市顾路中学金钻校区等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 6 7 该区域 24 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：宝龙城市广场(曹路店),曹路宝龙广场等； 83个超市：全家便利店(民耀路店),兔喜快递超市(曹路镇民耀路423弄14号101店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 83 该区域 12 108周边3km（直线距离）内共有35个公园：阳光公园,古李园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 50本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66827.html
