2016
住宅类别普通住宅
开发企业上海恒卓房地产有限公司
物业公司重庆新龙湖物业有限公司
小区地址崧甘路33弄
附近学校崧润幼儿园,青浦教师进修学院附属小学,青浦区教师进修学院附属中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打飘窗三居
龙湖紫悦湾户型主要有90平-125平的飘窗的三居 、79平-79平的南北通透,飘窗的二居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅1卫·79.00㎡3室1厅1卫·90.00㎡
朝南
3室2厅1卫·125.00㎡3室2厅1卫·90.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄6年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.43.3元/㎡·月
物业公司重庆新龙湖物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：汇金路；85个公交站：崧泉路秀禾路,秀禾路崧泉路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 85 该区域 45周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：崧润幼儿园,上海市青浦毓秀幼儿园等； 3个小学：青浦教师进修学院附属小学,青浦区崧文小学等； 7个中学：青浦区教师进修学院附属中学,上海市毓秀学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 3 7 该区域 10 2 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：青浦宝龙广场,莘潮国际文化广场(青浦店)等； 75个超市：如海超市(秀禾路店),菜鸟驿站便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 75 该区域 4 61周边3km（直线距离）内共有14个公园：宝龙城市广场(青浦),神裔馆等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 10本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/47325.html
