1999
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁中润房地产开发有限公司
物业公司辽宁中润房地产开发有限公司
小区地址南京南街33号
附近学校育婴童幼儿园,铁路五校教育集团新华街分校,沈阳铁路实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
中润世纪家园户型主要有0平-184平的的三居 。 三居(6) 四居(5) 五居(3) 3室3厅5卫·338.00㎡东南
3室1厅2卫·169.51㎡东北
3室2厅2卫·169.51㎡东南
4室2厅2卫·338.60㎡东北
4室2厅2卫·223.05㎡东北
4室2厅2卫·169.00㎡5室3厅4卫·336.00㎡
南北通透
5室3厅3卫·338.00㎡5室3厅3卫·223.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 24该房源楼龄23年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.21.6元/㎡·月
物业公司辽宁中润房地产开发有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：太原街,沈阳站等；119个公交站：铁路中学站,大润发和平店等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 119 该区域 2 123周边3km（直线距离）内共有162个幼儿园：育婴童幼儿园,金方幼儿园等； 37个小学：铁路五校教育集团新华街分校,沈阳铁路第五小学南八东校区等； 35个中学：沈阳铁路实验中学,南京一校教育集团(同泽街分校)等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 162 37 35 该区域 178 34 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 51 0 该区域 48周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：赛隆广场,淘宝(五爱街)等； 1443个超市：嘉维新综合便利店,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 1443 该区域 46 1410周边3km（直线距离）内共有140个公园：五环文创广场,沈阳体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 140 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94707.html
