2017
住宅类别普通住宅
开发企业中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司
物业公司沈阳万科物业有限公司
小区地址铁西区中央南大街55号
附近学校世纪宝贝幼儿园,沈阳市铁西区曹家小学,沈阳市育人学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧朝南三居
中南世纪城户型主要有0平-115平的南北通透,主卧朝南的三居 、0平-89平的南北通透,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南的二居 、0平-60平的厨卫不对门,主卧朝南的一居 。 一居(26) 二居(45) 三居(27) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·63.70㎡朝南
1室1厅1卫·36.00㎡西北
1室1厅1卫·33.00㎡朝南
2室2厅1卫·133.00㎡南北通透
2室2厅1卫·81.00㎡南北通透
2室2厅1卫·86.83㎡南北通透
3室2厅2卫·103.29㎡南北通透
3室2厅2卫·101.90㎡南北通透
3室2厅2卫·86.87㎡南北通透
4室2厅2卫·92.00㎡南北通透
4室2厅2卫·81.07㎡南北通透
5室3厅1卫·89.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 17该房源楼龄5年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 5.31.9元/㎡·月
物业公司沈阳万科物业有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：工业大学中央校区东门,工业大学东门等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 1 66周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：世纪宝贝幼儿园,海迪尔国际幼儿园等； 5个小学：沈阳市铁西区曹家小学,沈阳市广全小学等； 6个中学：沈阳市育人学校,沈阳洪庆中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 5 6 该区域 108 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：幸福大集,荣信·财富广场等； 369个超市：帅哥生鲜超市,庞大超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 369 该区域 5 487周边3km（直线距离）内共有9个公园：青春广场,智园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94688.html
