2002
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁德明房地产开发有限公司
物业公司沈阳荣成物业有限公司
小区地址齐贤北街28号
附近学校小太阳双语艺术成长园(七部齐贤园),铁西区勋望小学(景星校区),沈阳市杏坛中学(北校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
友佳荣成花园户型主要有73平-79平的的二居 。 一居(2) 二居(37) 三居(1) 1室1厅1卫·56.88㎡南北通透
1室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·85.61㎡南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡南北通透
2室1厅1卫·77.80㎡南北通透
3室2厅1卫·75.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄19年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 11.60.5元/㎡·月
物业公司沈阳荣成物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：保工街,北二路等；131个公交站：北三路齐贤街,保工街北三路站等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 131 该区域 4 115周边3km（直线距离）内共有281个幼儿园：小太阳双语艺术成长园(七部齐贤园),东方幼儿园等； 35个小学：铁西区勋望小学(景星校区),雏鹰实验小学等； 25个中学：沈阳市杏坛中学(北校区),沈阳市第九十五中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 281 35 25 该区域 215 30 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：天空之城广场,艾科思建构中心(星摩尔沈阳购物中心店)等； 1482个超市：佐客连锁便利店,赢客超市(079三店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 1482 该区域 28 1230周边3km（直线距离）内共有53个公园：Memory box固态回忆纪念馆,北新灯塔等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/94188.html
