2012
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业沈阳亿丰置业发展有限公司
物业公司戴德梁行
小区地址金卡路16号(奥体中心正对面)
附近学校麦凯文亿丰幼儿园(亿丰店),沈阳市浑南区第二小学,浑南一中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
亿丰时代广场户型主要有0平-99平的的二居 。 一居(16) 二居(14) 三居(12) 1室1厅1卫·61.00㎡朝北
1室1厅1卫·95.00㎡朝南
1室1厅1卫·62.00㎡朝北
2室2厅1卫·64.20㎡2室2厅1卫·87.80㎡
2室2厅1卫·80.50㎡
3室2厅1卫·104.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 33该房源楼龄10年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 111.9元/㎡·月
物业公司戴德梁行
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：天成街,营盘街等；73个公交站：金卡路天坛南街,奥体中心南门等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 73 该区域 4 76周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：麦凯文亿丰幼儿园(亿丰店),幼儿园等； 10个小学：沈阳市浑南区第二小学,浑南区第二小学北校区等； 7个中学：浑南一中,浑南一校(金地校区)等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 10 7 该区域 118 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：亿丰时代广场,万达广场(沈阳奥体店)等； 394个超市：晓小冬便利店,阳光小玛特便利店(亿丰居然店)等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 394 该区域 11 218周边3km（直线距离）内共有26个公园：中国印广场,奥林匹克体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/93986.html
