万达公园ONE小区风水

万达公园ONE小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

大平层

开发企业

沈阳全运万达广场投资有限公司

物业公司

大连万达物业管理有限公司沈阳分公司

小区地址

全运路与智慧四街交汇处

风水大事记

2019年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

价格指数

14942元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南三居

万达公园ONE户型主要有110平-129平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、143平-143平的客厅朝南,卧室朝南的四居 。 三居(3) 四居(1) 3室2厅1卫·110.00㎡

3室2厅2卫·120.00㎡

3室2厅2卫·129.00㎡

4室2厅2卫·143.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.4，建筑密度高于58%的同区域小区。

该小区 2.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 35

车户比

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.9元/㎡·月

物业公司

大连万达物业管理有限公司沈阳分公司

硬件设施

2.4

容积率

30%

绿化率

1 : 1

车位配比

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