2007
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁彤利房产开发有限公司
物业公司沈阳世纪诚基物业管理有限公司
小区地址南卡门路4号
附近学校优特幼儿园(南卡门分园),上园一教育集团园二校区,北大营学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
彤利紫竹茗郡户型主要有61平-101平的的二居 。 一居(3) 二居(28) 三居(12) 1室2厅1卫·56.50㎡朝南
1室2厅1卫·55.93㎡1室2厅1卫·51.83㎡
2室2厅1卫·93.00㎡
南北通透
2室2厅1卫·63.21㎡南北通透
2室2厅1卫·97.00㎡南北通透
3室2厅2卫·99.80㎡南北通透
3室2厅2卫·67.03㎡南北通透
3室2厅2卫·99.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄14年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.40.8元/㎡·月
物业公司沈阳世纪诚基物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：合作街,北塔等；89个公交站：紫竹茗郡,上园路望花南街等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 89 该区域 1 82周边3km（直线距离）内共有183个幼儿园：优特幼儿园(南卡门分园),卓睿恩幼儿园等； 23个小学：上园一教育集团园二校区,小小(皇姑分校)等； 18个中学：北大营学校,沈阳市一一一中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 183 23 18 该区域 168 19 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：沈阳皇姑万象汇,天义园生鲜购物中心等； 905个超市：新地标便利店,双福来超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 905 该区域 11 861周边3km（直线距离）内共有68个公园：抗战胜利纪念碑,糖化锅等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 57本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92462.html
