2015
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业华润置地（沈阳）有限公司
物业公司华润置地（沈阳）物业服务有限公司
小区地址铁西区兴华北街45号
附近学校博莱德教育集团巴塞园,铁西区勋望小学(景星校区),沈阳市第九十五中学
本周挂牌均价
66.83%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧朝南二居
铁西华润置地广场户型主要有89平-105平的户型方正,主卧朝南的二居 、50平-74平的客厅朝南,主卧朝南的一居 、127平-159平的南北通透,全明格局的三居 。 一居(16) 二居(20) 三居(14) 1室1厅1卫·67.00㎡朝南
1室1厅1卫·72.00㎡西北
1室1厅1卫·66.30㎡朝南
2室2厅1卫·102.41㎡南北通透
2室2厅1卫·104.90㎡南北通透
2室2厅1卫·104.66㎡南北通透
3室2厅2卫·150.00㎡南北通透
3室2厅2卫·159.91㎡南北通透
3室2厅2卫·146.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄6年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.63.4元/㎡·月
物业公司华润置地（沈阳）物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：云峰北街,铁西广场等；138个公交站：北四路兴华街站,兴华街北四路站等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 138 该区域 5 126周边3km（直线距离）内共有261个幼儿园：博莱德教育集团巴塞园,枫叶国际优体幼儿园等； 37个小学：铁西区勋望小学(景星校区),贵和小学等； 31个中学：沈阳市第九十五中学,雨田实验中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 261 37 31 该区域 245 36 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：华润置地广场,华润·铁西万象汇购物中心等； 1603个超市：乐宇便利店,世家润·ya超市(小北四路店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 1603 该区域 45 1508周边3km（直线距离）内共有78个公园：置地广场,三只松鼠等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 92本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/92408.html
