2008
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳市城建房地产开发集团有限公司
物业公司沈阳城建物业管理有限公司
小区地址大东区小河沿路66号
附近学校东逸幼儿园,盛京教育集团盛京校区,沈阳市振东中学(北校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
城建东逸花园户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(19) 二居(23) 三居(28) 四居(2) 五居(2) 1室1厅1卫·41.88㎡朝南
1室1厅1卫·48.37㎡东北
1室1厅1卫·53.88㎡朝南
2室1厅1卫·113.15㎡南北通透
2室1厅1卫·98.90㎡东北
2室1厅1卫·76.50㎡南北通透
3室2厅2卫·157.60㎡南北通透
3室2厅2卫·142.00㎡南北通透
3室2厅2卫·168.16㎡南北通透
4室2厅2卫·176.00㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·192.00㎡
南北通透
5室3厅3卫·217.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄13年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 18.71.5元/㎡·月
物业公司沈阳城建物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：万莲,长安路等；108个公交站：万泉公园,大东边门站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 108 该区域 4 96周边3km（直线距离）内共有162个幼儿园：东逸幼儿园,博才幼儿园(堂子街)等； 38个小学：盛京教育集团盛京校区,大东区大东三教育集团(南校区)等； 34个中学：沈阳市振东中学(北校区),沈阳市振东中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 162 38 34 该区域 155 33 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：WELC(大悦城D生活馆店),421SPACE(大悦城C时尚馆店)等； 1250个超市：好客来生活超市(城建东逸店),中橙老友生鲜便利店(东逸花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 1250 该区域 37 1111周边3km（直线距离）内共有190个公园：水禽湖,绿之韵广场等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 190 该区域 157本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91850.html
