2010
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳博信房地产开发有限公司
物业公司沈阳太阳伞物业管理有限公司
小区地址下深沟266号
附近学校卡娃依幼儿园,沈阳市教育研究院附属小学,东北育才外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
博信双E港二期户型主要有63平-81平的的二居 。 一居(2) 二居(3) 1室1厅1卫·48.08㎡1室1厅1卫·41.16㎡
2室2厅1卫·81.04㎡
2室1厅1卫·63.80㎡
2室1厅1卫·67.77㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 35该房源楼龄12年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 7.60.8元/㎡·月
物业公司沈阳太阳伞物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：白塔河路,世纪大厦等；49个公交站：双E港小区,沈中大街白塔河路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 49 该区域 54周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：卡娃依幼儿园,华新幼儿园等； 5个小学：沈阳市教育研究院附属小学,浑南区第九小学等； 5个中学：东北育才外国语学校,东北育才学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 5 5 该区域 37 1 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：万达广场(全运路店),利东街商场等； 310个超市：沈阳市浑南区发记百货便利店,发记超市等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 310 该区域 4 167周边3km（直线距离）内共有12个公园：首创滨河公园,小松多肉植物园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91648.html
