2016
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业沈阳奥园新城置业有限公司
物业公司沈阳奥园物业服务有限公司
小区地址南京南街1218号（沈阳国际会展中心对面）
附近学校红星爱尔堡幼儿园,中兴街小学,沈阳绿岛学校
本周挂牌均价
7.81%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,明厨明卫二居
奥园会展广场住宅户型主要有77平-103平的户型方正,动静分离,明厨明卫的二居 、105平-114平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,卧室朝南的三居 。 一居(34) 二居(32) 三居(20) 四居(5) 1室1厅1卫·51.16㎡朝南
1室1厅1卫·59.00㎡朝南
1室1厅1卫·49.00㎡东北
2室2厅1卫·77.90㎡2室2厅1卫·82.00㎡
2室2厅1卫·87.00㎡
3室2厅1卫·112.00㎡
3室2厅1卫·105.00㎡
3室2厅1卫·99.51㎡
朝南
4室2厅2卫·131.53㎡4室2厅2卫·132.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·131.59㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄6年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 2.61.8元/㎡·月
物业公司沈阳奥园物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：沈阳国际会展中心,交通驾校等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 47周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：红星爱尔堡幼儿园,睿一幼儿园等； 9个小学：中兴街小学,大羊安完全小学等； 7个中学：沈阳绿岛学校,沈阳市第六十九中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 9 7 该区域 68 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：乐品天地(暂停营业),滑翔商贸城等； 18个超市：鑫购便利店,通科烟草专卖等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 18 该区域 4 577周边3km（直线距离）内共有2个公园：劳动公园,沙柳公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/shenyang/91047.html
