2005
住宅类别普通住宅
开发企业大连中杰房屋开发有限公司
物业公司大连中杰物业管理有限公司
小区地址中山区石葵路120-140号
附近学校向阳幼儿园(宪立巷),向阳小学,大连市第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中杰石葵秀景户型主要有0平-86平的的二居 。 一居(3) 二居(24) 三居(19) 四居(1) 1室2厅1卫·69.14㎡南北通透
1室2厅1卫·69.14㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·89.06㎡
南北通透
2室1厅1卫·95.12㎡南北通透
2室1厅1卫·64.29㎡南北通透
3室1厅2卫·123.60㎡南北通透
3室1厅1卫·85.03㎡3室1厅1卫·99.00㎡
南北通透
4室1厅2卫·160.55㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄17年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 20.21.2元/㎡·月
物业公司大连中杰物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：民运巷,中医院等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 1 56周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：向阳幼儿园(宪立巷),中山区青云幼儿园等； 31个小学：向阳小学,青云小学等； 34个中学：大连市第二中学,科苑学校(桃源校区)等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 31 34 该区域 70 27 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：友谊奥莱(桃源店),海乐汇特色美食休闲广场(解放路)等； 632个超市：百年惠超市,禧士多超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 632 该区域 44 587周边3km（直线距离）内共有109个公园：宪立公园,云集职工文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 104本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96187.html
