2003
住宅类别普通住宅
开发企业大连悦泰房地产开发有限公司
物业公司德一物业公司
小区地址海军广场东200米
附近学校宝贝亲子园,春德小学,大连嘉汇中学
本周挂牌均价
1.66%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
悦泰御景花园户型主要有0平-176平的的三居 。 一居(1) 二居(5) 三居(9) 四居(5) 1室1厅1卫·94.06㎡朝北
2室1厅1卫·114.69㎡南北通透
2室1厅2卫·129.49㎡南北通透
2室1厅2卫·158.48㎡南北通透
3室1厅2卫·180.00㎡南北通透
3室1厅2卫·177.00㎡南北通透
3室1厅2卫·179.40㎡4室2厅2卫·197.00㎡
南北通透
4室4厅3卫·169.00㎡南北通透
4室3厅2卫·160.47㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24该房源楼龄18年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 19.61.5元/㎡·月
物业公司德一物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会议中心,港湾广场等；75个公交站：寺儿沟,春和街等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 75 该区域 3 69周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：宝贝亲子园,东方欣科幼儿园等； 17个小学：春德小学,三八小学等； 19个中学：大连嘉汇中学,大连市第三十五中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 17 19 该区域 48 15 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：东北亚·堡兰国际,东北亚国际品牌商品交易中心等； 444个超市：盛宾商店,金盛宾商店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 444 该区域 40 450周边3km（直线距离）内共有86个公园：大连市中山区学士街基督教堂,海军广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96089.html
