2016
住宅类别普通住宅
开发企业大连圣跃房地产开发有限公司
物业公司大连亿达物业管理有限公司
小区地址区政府西行5公里明珠路与润田街交汇亿达春田展示中心
附近学校童乐,大连市甘井子区春田小学,大连春田中学
本周挂牌均价
11.85%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,干湿分离三居
亿达春田春田里户型主要有105平-130平的南北通透,干湿分离的三居 、87平-87平的南北通透,干湿分离的二居 。 二居(7) 三居(24) 四居(4) 2室1厅1卫·87.29㎡南北通透
2室1厅1卫·133.02㎡东西通透
2室1厅1卫·94.85㎡南北通透
3室2厅1卫·106.00㎡南北通透
3室2厅1卫·105.00㎡3室2厅1卫·105.00㎡
4室1厅2卫·116.29㎡
南北通透
4室1厅2卫·106.00㎡东西通透
4室1厅1卫·105.50㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 33该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于13%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.3该房源楼龄5年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 11.22.6元/㎡·月
物业公司大连亿达物业管理有限公司
容积率
39%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：银杏园,润田街等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 31周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：童乐,大连亿达春田童乐幼儿园等； 4个小学：大连市甘井子区春田小学,实验小学(诺维溪谷分校)等； 4个中学：大连春田中学,北京语言大学附属高级中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 4 4 该区域 33 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 101个超市：璀璨便利店,菜菜爱美便利店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 101 该区域 5 236周边3km（直线距离）内共有7个公园：大连总部公园,春田广场等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95894.html
