2011
住宅类别普通住宅
开发企业大连易和房地产有限公司
物业公司大连易兴物业有限公司
小区地址旅顺北路姚砬路交汇处
附近学校岭秀滨城幼儿园,蓝城小学,大连金桥高级中学
本周挂牌均价
0.66%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,动静分离,卧室朝南,主卧朝南,卧室带阳台,明厨明卫二居
易和岭秀滨城户型主要有0平-120平的南北通透,户型方正,动静分离,卧室朝南,主卧朝南,卧室带阳台,明厨明卫的二居 、0平-124平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台,明厨明卫的三居 、0平-52平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,明厨明卫的一居 。 一居(22) 二居(119) 三居(85) 四居(31) 五居(7) 1室1厅1卫·53.07㎡朝南
1室1厅1卫·49.56㎡朝南
1室1厅1卫·51.50㎡东南
2室1厅1卫·84.15㎡南北通透
2室1厅1卫·84.15㎡南北通透
2室1厅1卫·81.99㎡南北通透
3室1厅2卫·80.44㎡3室1厅2卫·119.00㎡
南北通透
3室1厅2卫·81.73㎡南北通透
4室1厅2卫·78.20㎡南北通透
4室1厅2卫·117.90㎡南北通透
4室1厅2卫·81.97㎡南北通透
5室2厅3卫·80.65㎡5室2厅3卫·101.75㎡
南北通透
5室2厅2卫·86.70㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄10年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 11.21.3元/㎡·月
物业公司大连易兴物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：辛寨子；27个公交站：绿城客运站,砬子山等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 27 该区域 31周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：岭秀滨城幼儿园,艾维尼幼儿园等； 8个小学：蓝城小学,辛寨子中心小学等； 6个中学：大连金桥高级中学,南希博睿学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 8 6 该区域 33 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：城市之光生活广场,辰华综合商场等； 283个超市：和美家便利店,宜生活生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 283 该区域 5 236周边3km（直线距离）内共有13个公园：基督教辛寨子福音堂,鑫荣沙场等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95885.html
