2008
住宅类别公寓,商住楼
开发企业大连永欣香榭里实业有限公司
物业公司大连金第物业有限公司
小区地址长江路309号
附近学校建设小学-建设童年幼稚园,建设小学,大连中山高级中学
本周挂牌均价
20.36%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
香榭里街区户型主要有0平-67平的的二居 。 一居(59) 二居(14) 三居(2) 四居(1) 1室0厅1卫·44.77㎡朝北
1室0厅1卫·46.45㎡朝北
1室0厅1卫·49.20㎡东北
2室0厅1卫·44.77㎡2室0厅1卫·38.21㎡
2室1厅1卫·44.77㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
4室1厅0卫·167.00㎡
朝东
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 17该房源楼龄14年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 17.23.6元/㎡·月
物业公司大连金第物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：青泥洼桥,地铁大连站等；100个公交站：香榭里广场,建设小学等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 100 该区域 5 97周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：建设小学-建设童年幼稚园,顺杰幼儿园等； 29个小学：建设小学,大连市实验小学等； 36个中学：大连中山高级中学,日新学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 29 36 该区域 62 28 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 28周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：香榭里广场,柏威年等； 722个超市：中赢超市,遇见你便利店等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 722 该区域 68 709周边3km（直线距离）内共有134个公园：大连站南广场,日本三越洋行旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 123本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95564.html
