2005
住宅类别普通住宅
开发企业大连悦泰房地产开发有限公司
物业公司大连腾馨物业管理有限公司
小区地址中山区中林园1-17号
附近学校大连港中心幼儿园,中山区山屏小学,大连市第四十中学
本周挂牌均价
1.57%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
悦泰林里户型主要有0平-52平的的二居 。 一居(13) 二居(13) 三居(4) 四居(15) 1室1厅3卫·55.72㎡东西通透
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·62.01㎡
东西通透
2室2厅2卫·52.99㎡2室1厅1卫·54.33㎡
西南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室1厅3卫·180.99㎡
南北通透
4室2厅2卫·136.00㎡南北通透
4室2厅2卫·135.16㎡南北通透
4室2厅2卫·133.01㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄16年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.81元/㎡·月
物业公司大连腾馨物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：迎宾路,市残联等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 36周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：大连港中心幼儿园,金钥匙幼儿园等； 15个小学：中山区山屏小学,白云小学等； 13个中学：大连市第四十中学,嘉汇二中等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 15 13 该区域 52 17 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：中南商场,旅游纪念品商场等； 201个超市：兔喜快递超市,食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 201 该区域 10 293周边3km（直线距离）内共有60个公园：迎宾社区游园,中南苑健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 66本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96086.html
