2014
住宅类别普通住宅
开发企业大连富泰房地产开发有限公司
物业公司大连百安物业管理有限公司
小区地址北岗桥与北岗街交汇处东北角
附近学校顺杰幼儿园,大连市实验小学分校,日新学校
本周挂牌均价
0.37%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,卧室朝南三居
悦泰福里户型主要有119平-138平的全明格局,户型方正,卧室朝南的三居 。 一居(2) 二居(23) 三居(13) 1室1厅1卫·83.16㎡东西通透
1室1厅1卫·70.11㎡东南
2室1厅1卫·83.16㎡东西通透
2室1厅1卫·92.45㎡西南
2室1厅1卫·88.79㎡东南
3室2厅2卫·137.44㎡3室2厅2卫·119.52㎡
3室2厅2卫·124.57㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24该房源楼龄7年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.72.8元/㎡·月
物业公司大连百安物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：地铁大连站,青泥洼桥等；98个公交站：东关街,建设街等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 98 该区域 4 77周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：顺杰幼儿园,春蕾幼儿园(连平街)等； 29个小学：大连市实验小学分校,东关小学等； 38个中学：日新学校,大连市三十七中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 29 38 该区域 53 23 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：香榭里广场,柏威年等； 787个超市：益德客超市,大蓬车食品综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 787 该区域 67 630周边3km（直线距离）内共有132个公园：天主教堂,大连中学校旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96083.html
