2021
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市桂芳园实业有限公司
物业公司佳兆业美好深圳分公司
小区地址平湖街道守珍街与平安大道交汇处西南侧
附近学校深圳市龙岗区平湖街道南园幼儿园(新村路),平湖守真小学,平湖中心学校
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
佳兆业金御佳园户型主要有117平-117平的户型方正,动静分离的三居 。 三居(2) 3室2厅2卫·117.00㎡3室2厅2卫·117.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄1年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 10.53.9元/㎡·月
物业公司佳兆业美好深圳分公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：平湖,双拥街等；66个公交站：平湖火车站,平湖火车站总站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：深圳市龙岗区平湖街道南园幼儿园(新村路),荔园幼儿园等； 8个小学：平湖守真小学,深圳市信德学校等； 14个中学：平湖中心学校,平湖南园学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 8 14 该区域 45 6 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：平湖佳纷广场,汇港鑫商业中心等； 556个超市：鑫华叶商店,佳美便利店(平湖大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 556 该区域 31 518周边3km（直线距离）内共有42个公园：平湖广场,云南乌蒙山等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59732.html
